Van Gendtlaan 12, Woudenberg

Makelaarschap biedt aan: Van Gendtlaan 12 te Woudenberg

Op een fraaie locatie gelegen HOEKWONING met CARPORT, oprit en extra brede tuin op het oosten. Deze woning valt op vanwege de enorme ruimte binnen alsook buiten. Het centrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Ook natuur zoals landgoed “Den Treek”, Henschotermeer en Geerestein zijn in de omgeving te vinden. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over een fraaie vijver.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte volledig betegeld met zwevend closet en fontein, toegang tot een zeer ruime woon- eetkamer welke u voldoende daglicht biedt door de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van een open haard met schouw, riante eetkamer met schuifpui (voorheen garage) en deur naar separate badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, zwevend closet, wastafel met meubel en douche. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Hier vindt u tevens een deur naar de ruime tuin welke veel privacy biedt. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers alsmede een badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleurstelling, deze is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en zwevend closet. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels vaste trap, overloop met dakraam en veel bergruimte, opstelling CV en ruime slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en 2 gevelramen. Deze kamer biedt tevens ruimte voor een werkplek.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van diverse terrassen. De separate houten berging biedt voldoende bergruimte voor al uw tuingereedschap e.d. De carport is voorzien van openslaande deuren, houtopslag en daar bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen (Hardhouten voor en achterdeur)
– 12 zonnepanelen.
– Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein inclusief carport
– Vrij uitzicht aan de voorzijde.
– Nabij diverse voorzieningen.
– Bouwjaar: 1970
– Woonoppervlakte: 149,8 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 20,58 m²
– Inhoud woning: 519,67 m³

Heeft u interesse om deze ruime woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.