Berkenhof 44, Zeewolde

Makelaarschap biedt aan: Berkenhof 44 te Zeewolde

Wonen aan het water met een VRIJ UITZICHT in een hoogwaardig afgewerkte MIDDENWONING, gesitueerd in de aantrekkelijke Polderwijk in Zeewolde. Een prachtige locatie met vele voorzieningen in de nabijheid, namelijk een buurtsupermarkt, twee basisscholen, strand en speelvoorzieningen voor kinderen op steenworp afstand.

De woning is uitgerust met een VERANDA aan het water en de onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van EIGEN PARKEERPLAATS. De woning is keurig onderhouden en tot in de puntjes verzorgd! Samen met een royale leefruimte, moderne keuken en vier slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning.

INDELING

Begane grond:
Het entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de eigen parkeerplaats en tuindeur bereikt u de achtertuin, waar de voordeur gevestigd is. Entree, hal met meterkast, garderobe opstelling, zwevend toilet voorzien van hoek fonteintje en gestucte wanden, trapopgang en toegangsdeur naar de leefruimte.
De woonkamer met trapkast is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt een enorme hoeveelheid aan lichtinval, via de opvallend hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij met groenstrook. Middels een loopdeur is de aangebouwde veranda bereikbaar, waar het ’s zomers heerlijk toeven is.

De open keuken is aan de voorzijde gevestigd en heeft een dubbele opstelling. Opvallend aan de ruimte is eveneens de hoeveelheid aan daglichttoetreding via een groot raam en een openslaande deur. De keuken is uitgerust in hoogglans wit kastdeuren met een zwart granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, te weten: oven, koffiemachine, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en Quooker kraan.

De gehele begane grondvloer is voorzien van massief houten vloer in lichte kleurstelling. De woonkamer en keuken beschikken beide over inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang is de overloop bereikbaar met toegang tot drie slaapkamers en de prachtige badkamer. Slaapkamer één en twee bevinden zich aan de achterzijde van de woning en slaapkamer twee is op dit moment in gebruik als speelkamer. Slaapkamer drie is gevestigd aan de voorzijde en beschikt over een ingebouwde kast met schuifdeuren. Alle slaapkamers bieden voldoende lichtinval.

De badkamer is voor de helft betegeld in een donkere kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een ruime inloop douche voorzien van regendouche, ligbad, wastafelmeubel, verwarmde wandspiegel en een vrijdragend closet. De verdiepingsvloer is uitgerust met een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

Tweede verdieping:
De zolderruimte, eveneens slaapkamer vier, bereikbaar via de vaste trapopgang. De riante voorzolder is voorzien van een separate wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en achter de knieschotten is er voldoende bergingsruimte. Slaapkamer vier beschikt over een inloopkast met louvre deuren.

Tuin:
De voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk; grotendeels is deze bestraat met natuur stenen en er is een gedeelte voorzien van kunstgras. Aan één zijde is er een border gevestigd. Ook is er een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
– Gehele achterzijde voorzien van rolluiken
– Instapklaar
– Keurig onderhouden
– Wonen aan het water
– Vele voorzieningen in de nabijheid
– Zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin
– Eigen parkeerplaats 
– Bouwjaar 2009
– Stadsverwarming
– Energielabel A

Even binnenkijken? U bent van harte welkom! Plan een bezichtiging in met ons kantoor en wie weet is dit uw nieuwe thuis!