Gildenveld 66-68, Zeewolde

Deze aantrekkelijke VRIJSTAANDE VILLA / BEDRIJFSWONING met vrijstaande GARAGE en KANTOORRUIMTE is gesitueerd op één van de mooiste locaties van Zeewolde Zuid, het centrum, bos, strand en diverse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Op een kavel van maar liefst 1.280 m² is er voldoende ruimte om te wonen en werken. Aan de voorzijde van het pand is er plaats voor ca. 10 auto’s. Tussen het woonhuis en de garage is een brede doorloop naar de achtertuin, aan de achterzijde biedt de tuin veel privacy door de vrije ligging.

BEDRIJFSWONING MET (MOGELIJKE) WOONVERGUNNING VOOR MAATSCHAPPELIJKE DOELEINDEN
Vraag ons naar de mogelijkheden bij de gemeente Zeewolde inzake het toevoegen van permanente woonbestemming voor maatschappelijke doeleinden aan het bedrijfsobject, wij kunnen uw beoogde gebruik ter goedkeuring voorleggen bij de gemeente Zeewolde.

INDELING

Begane grond woonhuis:
Entree, royale hal met granieten vloer, toiletruimte voorzien van vrijdragend closet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een separate ruimte die voor meerdere doeleinde kan worden ingericht, bijvoorbeeld: speelkamer, slaapkamer, werkkamer, ontspanningsruimte, ed. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand en een badkamer met doucheruimte en wastafel.

Een ruime lichte, tuingerichte woonkamer met veel raampartijen, serre met openslaande deuren en schuifpui naar de achtertuin. De speelse indeling biedt diverse mogelijkheden voor een passende indeling. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken. In de keuken is mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een houten werkblad en door de grote hoeveelheid aan kastruimte is er veel bergruimte aanwezig. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals: keramisch kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en spoelbak.

Vanuit de keuken is de volledig betegelde bijkeuken, berging met Cv-ketel en de achtertuin te bereiken. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk en de vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer.

De begane grond biedt vele mogelijkheden! Bekijk de ontwerpen en de visuals welke toegepast zijn om een ander beeld te krijgen van de indeling en stijl.

Eerste verdieping woonhuis:
Zeer royale overloop, zes ruime slaapkamers, separate toiletruimte en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een doorgang naar de aangrenzende slaapkamer en twee slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kastenwand.
Ruime badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met rustiekputz.

Ook voor deze verdieping zijn er visuals en is er een ontwerp gemaakt om een beeld te geven wat de mogelijkheden zijn.

Kantoor-/bedrijfsruimte:
Eigen overdekte entree, ruime hal met granietenvloer, meterkast, toiletruimte met wastafel en twee aparte ruimtes waarvan één met wandtoilet en één met urinoir. Drie werkruimtes, archief met airco en afgesloten technische ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. De royale vergaderruimte/ werkruimte is voorzien van een keukenblok waarin vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor wasmachine aanwezig is. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en plafond met inbouwverlichting. Door de grote hoeveelheid raampartijen is er een goede lichtinval.
Alle werkruimtes zijn voorzien van IT- aansluiting, en er is een mogelijkheid een opbouw te realiseren op de bedrijfsruimte.

Tuin:
De volledige tuin is verzorgd en is aan de voorzijde voorzien van bestrating en parkeerplaatsen, verschillende borders met beplanting. De tuin is rondom afgeschermd met een hekwerk en heg wat een moderne en fraaie uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping en een groot gazon met een aantal bomen. Verder is er toegang tot de garage voor extra bergruimte, aan de garage is een hand bedienbare zonnescherm bevestigd. Kortom, een prachtige tuin vol mogelijkheden!

Bijzonderheden:
– Cv-ketel woning 2016
– Cv-ketel bedrijfsruimte 2015
– Schilderwerk buitenzijde 2018
– Kantoorruimte aan huis
– Bouwjaar: 1995
– Perceeloppervlakte 1.280 m²
– Woonoppervlakte 208 m²
– Inhoud woning 690 m³
– Gebouw gebonden buitenruimte 56 m²
– Externe bergruimte: 17 m²
– Inhoud bedrijfsruimte: ca. 558 m³
– Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 159 m²
– Energielabel B

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.