Grote Haag 75, Zeewolde

Voor een BIJZONDERE WONING met UNIEKE LIGGING zoeken we nieuwe bewoners!

Deze onder ARCHITECTUUR gebouwde “Orangerie” WONING ligt VRIJSTAAND op een perceel van maar liefst 659 m². Nabij het “Horsterbos”, op steenworp korte afstand van de golfbaan en het Wolderwijd. Door de schuin geplaatste kap heeft de woning een bijzondere en karakteristieke uitstraling. De 30 zonnepanelen zorgen er voor dat het huis vrijwel vrij is van elektriciteitskosten. Op de begane grond is een extra kamer die als kantoor kan dienen of als speelkamer. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers waarvan één met een ruime slaapzolder. Op de oprit is voldoende ruimte voor twee auto’s.

INDELING

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en toegangsdeur naar de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en de woonkamer. Vervolgens komt u komt binnen in de prachtige “Orangerie” met vide en een zee van licht door de grote glaspui van onder tot boven. In deze ”Orangerie” bevindt zich een half ronde lemen ‘knuffel-muur’ welke voorzien is van muurverwarming. Hiervandaan is er een openslaande deur die toegang geeft naar de ruime besloten tuin.

De separate woonkamer is tuingericht en biedt opvallend veel lichtinval middels de raampartijen. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergingsruimte, waar de verdeler van de muurvloerverwarming in opgesteld is. De woonkamer is voorzien van een massief eikenvloer en de radiatoren zijn voorzien van een strakke ombouw die tevens dienst doen als brede vensterbanken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt eveneens veel lichtinval middels de raampartij aan de voorzijde en zijkant. De U-vormige keuken is uitgerust met houten kastdeuren met een rvs-werkblad. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: 3-pits gaskookplaat met afzuigschouw, 1/5 spoelbak met mengkraan en Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven/stoomoven. Toegangsdeur naar de tuin is in de keuken aanwezig. De keukenvloer is voorzien van granieten vloertegels de wanden zijn strak afgewerkt. Het plafond is volledig voorzien van glad stucwerk.

Er is een Artist Impression aangemaakt welke u een ander beeld geeft van de mogelijkheden van de ruimte vanaf de ”Orangerie” richting de keuken.

Vanuit de keuken toegang tot de werkkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen, hier is de vloer voorzien van een laminaatvloer. Door de hoeveelheid ramen is er een prettig lichtinval in deze ruimte. Deze kamer kan ook bij de keuken getrokken worden tot een grote leef keuken.

Eerste verdieping:

Overloop bereikbaar via vaste trapopgang, welke in 2014 is gerenoveerd, toegang tot vier slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte (2016). Deze opgang is voorzien van twee openslaande Velux dakramen voor een optimale daglichttoetreding. De riante hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een bergkast waar de cv-ketel (2012) in is gevestigd. Slaapkamer twee aan de voorzijde heeft een “slaapvide” welke via een vaste trap toegankelijk is. De vide is uitgerust met een laminaatvloer (2017). Slaapkamer drie is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een groot Velux dakraam met een vast gordijn en rol hor.
De badkamer is uitgerust in grijs en witte kleurstelling en volledig betegeld tot aan het plafond en heeft een strak, geschuurd plafond. Er is een dubbele wastafelmeubel met twee mengkranen en wandspiegel, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche met glazen deur, ligbad, inbouwspots en een design radiator.

Tuin:

Het woonhuis grenst met de achtertuin aan een grondwal met plantsoengroen waardoor u volledige privacy heeft in de tuin. De tuin heeft een speelse indeling en een sfeervolle zitkuil, en is gelegen op het zuidwesten. Door de vrije ligging kunt u hier heerlijke genieten in privacy. Aan de zijkant van de tuin is een tuinhuis aanwezig, de achtertuin is vanaf de zijkant van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Vrijstaande woning op geweldige locatie!
– Autoluwe straat
– Energielabel A (Vraag naar de opbrengsten van deze energiebesparende woning!)
– 30 stuks zonnepanelen (huur)
– Ruime slaapkamers
– “Orangerie” met lemen muur voorzien van muurverwarming
– In 2017 is de woning aan de buitenzijde geschilderd met Sikkens Rubbol XD
– Onderhoud Cv-ketel uitgevoerd in 2019
– Installatie van stroom voor een elektrische auto is aanwezig
– Het huurcontract van de zonnepanelen kan worden overgenomen
– Bouwtechnische keuring ter inzage beschikbaar

DEZE WONING MOET U ECHT VAN BINNEN ZIEN EN VOELEN. Heeft u interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.