Zeilmaker 15, Zeewolde

Royaal wonen op TOPLOCATIE in de directe nabijheid van het STRAND, BOS en VAARWATER in één van de mooiste wijken van Zeewolde met UNIEK UITZICHT over het polderlandschap!

Deze fraaie VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING is gelegen in de zeer populaire woonwijk “Parkkwartier” in de Polderwijk aan de rand van het Wolderwijd met het uitgestrekte bosgebied op fietsafstand. Met maar liefst VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en een WERKKAMER op de begane grond.

De woning laat zich kenmerken door robuuste bakstenen met een topgevel en zinken daklijsten met hemelwaterafvoeren en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Ook de uitvalswegen naar ALMERE, ALMERE-OVERGOOI, AMERSFOORT en HARDERWIJK zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, volledig betegelde toiletruimte (2019) met vrijdragend closet en fontein, garderobekast, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. Er is voldoende ruimte om een sfeervolle en comfortabele zitkamer te realiseren. De woonkamer biedt tevens toegang tot de afgesloten werkkamer met maatwerk inbouwkastenwand en bureau. De woonkamer en werkkamer hebben beide een toegangsdeur naar de zonnige achtertuin.

De luxe open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een aangebouwde erker met een ruime eethoek met eettafel voor zes personen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: Kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en koffieapparaat. De keuken is tevens uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en een kastenwand met diverse apparatuur en veel bergruimte. Het kookeiland heeft een eetbar met drie zitplaatsen.

De woning heeft een strakke uitstraling en is volledig voorzien van gestukte wanden en plafonds, de vloer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke monoliet gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers, badkamer en trapopgang. Riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee franse balkons, royale inloopkast en prachtig uitzicht over de polder en een waterpartij. Slaapkamer twee en drie zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgerust met airco’s, rolluiken en op maat gemaakte horren. De volledig betegelde badkamer in een grijs / witte kleurstelling heeft een groot raam, vloerverwarming en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel (2021), ligbad, tweede toilet en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van gestukte wanden en plafonds en de vloer is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat pvc-vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met groot dakkapel, toegang tot de masterbedroom met badkamer en-suite. Deze slaapkamer en badkamer zijn in 2019 gerealiseerd en luxe afgewerkt met maatwerk inbouwkasten, visgraat pvc-vloer, diverse inbouwspots en opbouw verlichting en een airco. Er zijn drie ramen aanwezig waarvan twee Velux dakramen, alle ramen zijn voorzien van maatwerk raambekleding. De tweede badkamer is voorzien van inbouwkranen met dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming en een designradiator. De dubbele inloopdouche is ruim van opzet en uitgerust met twee regendouches en nissen.

Op deze verdieping is een afgesloten inbouwkast met opstelplaats wasmachine en droger en Mechanisch Ventilatiesysteem, achter de maatwerk inbouwkasten is extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is volledig onder architectuur aangelegd met verlichting, diverse borders met vaste beplanting, bomen en een gazon van kunstgras. Er zijn verschillende terrassen met sierbestrating in combinatie van “waaltjes” en “hardsteen” gelegd waar je heerlijk kunt genieten. Er is een “Douglas” houten overkapping (met fundering) met daaraan en extra berging voorzien van elektra. In de zijtuin is een houten speeltoestel met klimrek, schommel en in de voortuin een ingegraven trampoline.

De oprit maakt plaats voor twee auto’s en de berging (voormalige garage) is vanaf de voorzijde te bereiken en voorzien van elektra, verwarming en een vliering.

Bijzonderheden:
– Toilet begane grond en badkamer op de tweede verdieping vernieuwd/gerealiseerd (2019)
– De monoliet gietvloer op de begane grond is in 2019 verzien van een nieuwe toplaag
– Nieuwe visgraat pvc-vloeren op de eerste en tweede verdieping (2019)
– De woning is voorzien van diverse luxe inbouw en opbouwverlichting
– De gehele woning is gestukt en geschilderd (2019)
– Stalen deuren met glaspartij op de begane grond
– Houten (red cedar) barrelsauna met buitendouche
– Elektrische zonnescherm, screens en rolluiken
– Traploper met roedes (2019)
– Zinkenregenpijpen (2019)

–> DEZE WONING IS EVENTUEEL MET INBEGRIP VAN INTERIEUR EN ROERENDE ZAKEN OVER TE NEMEN <–

Heeft u altijd al in Zeewolde willen wonen en bent u opzoek naar een unieke woning die zich door zijn bijzondere kenmerken zeker niet als standaard laat omschrijven? Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!